Goshiwon là gì? Tìm hiểu về mô hình nhà ở giá rẻ tại Hàn Quốc

Goshiwon (고시원) là một dạng nhà độc đáo và phổ biến tại Hàn Quốc, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Seoul, nơi chi phí thuê nhà thường cao. Đây là một dạng phòng trọ thu gọn, thường được thiết kế dành riêng cho sinh viên, người đi làm hoặc những người cần một nơi ở tạm thời với chi phí thấp.

Với không gian hạn chế nhưng tiện ích cơ bản như giường ngủ, bàn học và nhà vệ sinh, goshiwon mang lại giải pháp tiện lợi cho những ai đang tìm kiếm một nơi ở tiết kiệm. Tuy nhiên, không chỉ là nơi ở, goshiwon còn phản ánh văn hóa sinh hoạt và cuộc sống tại Hàn Quốc. Hãy cùng KOKORO khám phá sâu hơn về mô hình nhà ở này và những đặc điểm nổi bật của nó.

1. Khái niệm và đặc điểm cơ bản của goshiwon

Goshiwon là loại hình phòng trọ nhỏ với diện tích trung bình từ 5-10m2. Mỗi phòng thường được trang bị cơ bản gồm một giường ngủ, bàn học, ghế và một tủ quần áo nhỏ. Một số goshiwon cao cấp hơn có nhà vệ sinh riêng trong phòng, trong khi phần lớn sử dụng nhà vệ sinh chung. Các tiện ích chung bao gồm khu bếp, tủ lạnh và máy giặt.

Điểm nổi bật của goshiwon là chi phí thuê rất thấp, dao động từ 200.000 đến 500.000 KRW/tháng (tương đương 4-10 triệu VNĐ), tùy thuộc vào vị trí và tiện nghi. Người thiết kế thường không cần thiết lập các công thức nhà khác, điều này giúp goshiwon trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai có ngân sách hạn chế.

2. Lịch sử và lý do goshiwon xuất hiện

Goshiwon ban đầu ra đời để phục vụ cho sinh viên ôn thi các kỳ thi quan trọng như thi đại học hoặc thi công chức (gosi). Từ những năm 1980, mô hình này ngày càng mở rộng để đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ của nhiều đối tượng khác, nhất là trong bối cảnh giá đất ở Hàn Quốc ngày càng cao.

Hiện nay, goshiwon không chỉ là nơi ở mà còn là giải pháp linh hoạt cho những người cần một chỗ ở tạm thời, như du học sinh hoặc người lao động ngắn hạn.

3. Đối tượng sử dụng goshiwon

Goshiwon được hưởng lợi bởi:

• Du học sinh quốc tế: Hầu hết du học sinh tìm đến goshiwon vì chi phí thấp, thủ công thuê nhà đơn giản.
• Người lao động hoặc thực tập sinh: Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai cần nơi ở trong thời gian ngắn.
• Sinh viên: Goshiwon thường nằm gần các trường đại học, rất tiện lợi cho việc di chuyển.
• Người sống đơn thân: Với mức giá hợp lý, goshiwon là giải pháp tiết kiệm cho người chưa có kế hoạch ở thời hạn.

4. Ưu điểm và nhược điểm của goshiwon

Ưu điểm:

• Chi phí thấp: So với các loại hình nhà ở khác, goshiwon có mức giá phù hợp với người có chế độ thu nhập.
• Không cần thiết phải cài đặt lớn: Giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu.
• Vị trí có lợi: Nhiều goshiwon nằm gần trường học hoặc trung tâm thành phố.
• Hợp đồng linh hoạt: Người thuê có thể ở giới hạn hoặc thời hạn ngắn mà không bị buộc nhiều.

Nhược điểm:

• Không chật hẹp: Với diện tích nhỏ, người thuê phải tối ưu hóa công việc sử dụng không gian.
• Thiếu phần riêng biệt: Sử dụng chung khu vực sinh hoạt có thể gây bất lợi.
• Hệ thống âm thanh gần gũi: Ở Goshiwon, tiếng ồn là một vấn đề phổ biến.
• Thông gió gần gũi: Nhiều goshiwon nằm trong các tòa nhà cổ, thiếu cửa sổ hoặc ánh sáng tự nhiên.

5. So sánh goshiwon với các loại hình nhà ở khác

• One-room (phòng studio): Diện tích lớn hơn, tiện nghi hơn nhưng chi phí cao hơn.
• Ký túc xá (ký túc xá): Phù hợp cho sinh viên nhưng yêu cầu cầu thủ nhiều quy định và ít tự làm.
• Share-house (nhà chung): Có không gian rộng rãi hơn nhưng cần sống chung với nhiều người.

Goshiwon là đơn vị lựa chọn hợp lý cho những người cần sinh hoạt tiết kiệm.

6. Kinh nghiệm sống trong goshiwon

• Lựa chọn goshiwon:  tiện nghi và giá cả phải chăng. Gần trường học hoặc nơi làm việc sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.
• Thích nghi với không gian nhỏ: Sắp xếp đồ đạc gọn gàng, sử dụng nội thất tối đa.
• Duy trì mối quan hệ tốt: Thân thiện với các cư dân khác để giảm xung đột khi dùng chung không gian.
• Bảo quản đồ cá nhân: Vì không gian chung dễ dàng xảy các sự cố không mong muốn, cần đảm bảo an toàn cho tài sản cá nhân.

Goshiwon không chỉ là một giải pháp nhà ở giá rẻ mà còn phản ánh phong cách sống tiết kiệm, thực tế của người dân Hàn Quốc, đặc biệt là ở các đô thị lớn. Mặc dù vẫn tồn tại một số chế độ hạn chế, nhưng goshiwon vẫn là lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng, từ sinh viên, người lao động đến du học sinh. Trong tương lai, mô hình này có tiềm năng được cải tiến, mang lại không có tiện nghi hơn mà vẫn được chi phí hợp lý.

Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, mọi thông tin có thể thay đổi theo thời gian. Để biết thêm thông tin chi tiết và được cập nhật mới nhất, chính xác nhất hãy liên hệ với KOKORO để được tư vấn miễn phí bạn nhé!